Incendie : précisions

Attention :

Certaines garanties ne sont pas accordées (par exemple le "dégât d’eau) lorsque que le bâtiment est :
 en cours de contruction,
 en cours de transformation ou de réparation, excepté s’il reste habité durant ces travaux.

 !!! en "dégât d’eau", il y a exclusion lorsqu’en cas de gel, vous avez manqué de manière évidente à prendre les précautions nécessaires (exemple : vidange de l’installation).

Assurance CASH

Couverture :

 des faux billets
 agression sur le contenu de la caisse
 vol des valeurs avec violence ou effraction au domicile
 durant le transport des valeurs y compris livraison à domicile

L’assurance CASH complète l’assurance MULTIPERILS BATIMENT en augmentant le capital.

Inondation

En cas d’inondation, le contenu des caves est exclu de la garantie si le niveau de l’eau n’atteint pas 10 cm.

Sauf :

 pour les installation de chauffage, d’électricité et d’eau fixées à demeure,
 pour les dégâts au contenu entreposé à plus de 10 cm du sol.

Donc par mesure de sécurité, il faut placer le contenu à une hauteur minimum de 10 cm du sol.

Détecteur incendie

Obligation légale

Les détecteurs incendie ont été rendus obligatoires à partir du 1er juillet 2006 dans tous les logements de Wallonie.

Combien de détecteurs dois-je installer chez moi ?

Au moins un par étage et si la surface dépasse 80 m², il en faut 2.

Où le(s) placer ?

Dans le hall ou palier donnant accès aux chambres ou dans la cage d’escaliers menant à l’étage. Dans une des pièces d’habitation du rez-de-chaussée (salon, living). On évitera la cuisine car le détecteur ne fait pas la distinction entre fumée de cuisson et incendie.

Dans les appartements et les maisons de plain-pied où il ne faut qu’un seul détecteur (surface inférieure à 80 m²), on prendra soin de l’installer à un endroit où on peut l’entendre de toutes les pièces de l’habitation.

Comment le(s) placer ?

Pour des raisons esthétiques, on aurait tendance à le(s) mettre dans le coin d’une pièce ou le plus près d’un mur et ce serait une grave erreur. En effet, la fumée ne va pas dans les coins. Des instructins à ce sujet sont fournies avec l’appareil.

Qui doit les acheter ?

C’est le propriétaire du logement qui doit s’assurer de l’installation, le locataire est chargé de l’entretien (remplacement des piles, tests réguliers, ...). Dans les kots aussi, des détecteurs doivent être installés (un par kot au minimum).

Quel appareil acheter ?

Lors de l’achat, s’assurer
 que le détecteur est bien un détecteur optique de fumée ;
 qu’il est garantie 5 ans ;
 qu’il est bien certifié BOSEC ou VDS ;
 que les informations sont rédigées dans la langue de la région.

Attention que la marque CE seule n’est pas une garantie de conformité mais juste une autorisation de mise en vente sur le marché européen. Installer un détecteur non agrée peut s’avérer dangereux. En effet, il risque de ne pas fonctionner au moment où on aura besoin de lui ! De même, prenez l’habitude de vérifier le bon état de vos détecteurs (et de la pile) une fois par semaine.

Contrairement à ce que l’on peut parfois entendre, il n’y aura pas de refus d’assurance si le logement n’est pas équipé de détecteurs, le but ici est bien de sauver des vies, pas des briques !

Garde-meubles

Si vous confiez vos meubles à un garde-meubles :

La couverture d’assurance prévoit en général une décharge totale des responsabilités de la part du gardien.

Votre contrat d’assurance "incendie multipérils" ne couvre pas votre mobilier dans ce contexte ;

Pour être assuré, il faut faire appel à votre compagnie d’assurance incendie qui actera l’extension avec ou sans surprime selon l’assureur. De plus, généralement le "vol" n’est pas couvert ;

Soyez donc très attentif sur ce sujet et n’hésitez pas à nous appeler si vous rencontrez cette situation.